如何選擇最適合你的裝潢貸款？

當您計劃進行裝潢時，選擇最適合您的裝潢貸款至關重要。在眾多貸款選項中做出明智的選擇，可以提供您所需的資金支持，並確保您的裝潢計劃能夠順利實施。但是，面對各種選項和條款可能讓您感到困惑。不要擔心！我們在這裡幫助您解答如何選擇最適合您的裝潢貸款的問題。

裝潢貸款是什麼？

裝潢整修貸款則是由各銀行自行提供的貸款服務，無論是預售屋、新成屋、中古屋還是老屋，隨時都可以申請，也不會針對收入、財產設下最高門檻限制，額度比政府修繕貸款高，還款年限也較長，是自由度相對較高的資金選項。

裝潢貸款該怎麼選最適合？

從上面的比較表可以發現，如果你是：

• 買舊房或是家裡舊想翻新

如果是老房的整修，就申辦政府的修繕貸款補貼吧！雖然額度只有80萬，但如果不是太大幅度的翻修，應該都還夠用。補貼後的利率比一般房貸還要低，年期又長，繳起來會比較輕鬆。

• 買新屋或是不符補助資格

政府的修繕貸款對於申請資格有許多限制，尤其是申請人的收入及財產，還有房屋的屋齡。如果是買剛蓋好的新房子，或是名下有一戶以上房產，建議還是選擇申辦銀行貸款，較符合需求。

• 急著修或是裝修多花費高

如果急需大筆資金，等不及政府開放補助申請，或是80萬不夠用，那就向限制少、額度高的銀行申貸吧！但若是房子才剛買，沒辦法馬上向銀行增貸，也可以考慮跟融資公司申辦二胎房貸，額度最高500萬，只要有穩定工作收入，通過機率都很高。

裝潢貸款種類有哪些？

裝潢貸款資金該如何取得？申請管道主要有以下3類：

• 政府修繕補助-內政部修繕住宅貸款補貼
• 銀行裝潢貸款
• 其他裝潢貸款管道
  1）一般信貸
  2）房貸增貸
  3）房貸轉增貸
  4）二胎房貸

內政部修繕住宅貸款額度最高為80萬元，但申請條件相對較嚴苛，包括排富條款和只針對家庭人口僅有一戶老舊自住宅的申請。由於對修繕範圍有嚴格規範，因此受到較少討論。值得注意的是，考慮到裝潢的範疇，有些人也會思考房屋貸款增貸的選擇。但增貸通常需要房屋貸款還清一定年限後，才能動用增值額度或已還款的本金進行貸款，因此對於新購入的房屋而言，增貸不太適用。

【讀取更多:裝潢貸款有哪些選擇？裝潢貸款聰明就這樣選】