Novia這一兩年一直有在看房子，因為本身是台北人，所以一開始鎖定的區域也都在台北市。
但看了一段期間發現台北市的房價真的太可怕了，很多二三十年的老房子，光是小套房就要超過一千萬，完全負擔不起阿@@......
後來我就把鎖定的目標放寬到新北市，新北市其實有些區域離台北市中心很近，交通也很方便，房價也相對較能負擔。
前陣子Novia跟媽媽一起去參觀茂德建設◆繽麗建案，繽麗的接待中心位於三重重新路五段跟五谷王北街口，
而基地就在離接待中心往五谷王北街走下去不到1分鐘的距離，從捷運先嗇宮站走過去大約6分鐘就到了，非常方便。
當天接待人員很親切地為我們介紹繽麗建案的特色跟優勢。
繽麗位在目前正在起步的二重重劃區，近幾年陸續有許多建商湧入。
周遭多為大坪數的建案，而繽麗則是16-29坪，低總價2-3房的稀有產品，很適合我這種小資首購族。
Novia看房子注重的點不外乎就是周遭交通及生活機能要好，
因為我不會開車跟騎車，所以都靠雙腿到處趴趴走> <
另外Novia也非常重視屋內的空間規劃！因為我的預算只夠買室內空間約10-15坪的房子，
而我們部落客長期在家又需要一定的工作空間，所以非常考驗裝潢的空間規劃功力。
繽麗目前周遭的機能像是捷運先嗇宮站，捷運一站就能轉機捷跟環狀線，
對我們這種搭大眾運輸的通勤族來說，去台北市、新莊、板橋、中和都非常方便。
從五谷王北街走到重新路左轉，沒多久馬上就可以上重新橋了，
國道、快速道路的串聯，對於開車族也都很便利。
而先嗇宮站附近還有湯城跟IKEA、家樂福，這些我以前念輔大就蠻常去逛了。
不僅如此，從繽麗步行幾分鐘就可以到新北大部會河濱公園了唷~
單就目前這些機能雖然還無法滿足我，畢竟Novia在台北市區住了超過三十年，
但聽了接待人員說明二重重劃區未來的規劃後，讓我覺得這個產品的CP值頗高，令人期待！
新北市政府為了服務新北市民，看中了三重地段的位置與交通優勢，
計畫在捷運先嗇宮站周遭建立新北第二行政中心，打造新板地區2.0～
而且還找了日本規劃東京新督聽的「丹下都市建築設計」操刀！！！
此外，新北市近年來也積極將頂崁、化成工業區整合為新北科技園區，
據說東森電視總部也預計會遷來，比照內科打造複合型科技園區。
集結了市政、科技、影視，這也難怪這幾年有這麼多大型建議進駐二重重劃區。
好啦～女生最care的就是有沒有可以逛逛的地方？！
目前附近就有宏匯廣場可以逛，更令人期待的CITYLINK三重店預計2022年會完工。
另外，據說機捷台北車站北門出口那邊目前在規劃雙子星商業區，
之後從先嗇宮站坐捷運轉機捷過去超快的阿~無論是工作或是生活休閒娛樂都很方便。
至於各位家長們在意的學區，周遭有金陵女中，
而建案基地斜對面就有一個公園預定地緊鄰興穀國小。
光是繽麗周遭的機能就可以讓我分享這麼多了，接著回到建案本身。
繽麗是雙塔式建築，一棟11層樓，另一棟15層樓，地下則有5層停車場。
兩棟是統一門廳進出，這樣管理也比較安全有效率。
重劃區最大的優勢就是路面寬，繽麗基地緊鄰15米大道，而且三面臨路，比較不會被其他社區擋到。
雖然是精緻的小坪數社區，但整個社區規劃還是挺講究的，有挑高的迎賓大廳，
還有健身房、瑜珈室、多功能才藝室，還有空中休憩花園等等……
畢竟台灣地震很頻繁，大家看房子肯定會關心建築本身的結構。
繽麗建案採高強度混凝土，抗壓抗震也都是用業界高等級的建材。
採用台灣領導品牌「東和鋼鐵」的鋼筋，製造過程加入釩跟錳等合金強化韌性的耐震設計。
而建築採用實心耐高溫的紅磚牆隔間，隔音跟防火性較佳，且較為堅固。
接著來分享房型，靠近大門的那棟一層4戶，且都是25坪以上的三房屋；
而後棟則是一層11戶，房型有兩房也有三房。
Novia這次參觀的樣品屋有三種房型：16.35坪兩房／21.26坪三房／29.22坪三房
▍16.35坪兩房(日式風尚)
這間室內約10坪左右，一般10坪的房子多為開放式格局的小套房，
但繽麗卻有辦法規劃成兩房的精緻小屋，我覺得蠻強的！
長方形的格局，搭配日式現代簡約裝潢風格，並以木質家具為主，色調較沉穩柔和。
一進門是客廳＋餐桌，因為小坪數使用空間相對精簡，餐桌的其中一側結合鞋櫃的設計比較彈性。
客廳後方區塊的浴室採乾溼分離，以這種10坪的小房子來說，這間的浴室算大的了！
浴室採用Panasonic的四合一暖風機以及免治馬桶。
此外，浴室還選用據說不易吸附水分，也不易產生刮痕的國際大品牌RAK磁磚。
從客廳接著走進去的左側是廚房，右側是主臥房，房子的最裡面還有一間房間跟陽台。
廚房都有附微烤爐、烘碗機跟櫻花牌淨水器。
還有一點我覺得很不錯的是，大樓本身都有加裝Honeywell智能反逆洗設備，
也就是在地下室蓄水池源頭之前就會先過濾一次水質，這點會讓我覺得用水比較安心。
再來分享兩間房間，畢竟十坪的空間能規劃成兩房已經超強了，所以房間的空間也都會比較精巧。
其中一間當主臥房，另外一間像我沒有小孩，就會規畫成工作室+收納空間。
比較難得的是雖然小房子只有單面採光，但兩間房間包夾著陽台的設計，讓兩間房間都有採光。
尤其是我們部落客平常很需要依賴自然光拍照，所以採光也是我非常著重的點！
不得不說這個大面的落地窗設計真的很對我的喜好！
自然光讓整個房間都非常明亮。
視覺上也更開闊了~~
床位旁邊還有充裕的空間可以放床頭櫃、梳妝台等等。
採光好的房間真的住起來很舒心！
整體來說，16.35坪兩房這間很適合Novia這種預算較低的小資首購族，
一人或是兩人住都很適合，用套房的空間跟價格，卻可以買到兩房的屋子！
▍21.25坪三房(時尚輕奢)
這間室內約14坪左右，是我的預算內最理想的空間大小。
Novia目前看過很多這個坪數的房子都是規劃成一大房，或是兩小房，
而繽麗卻巧妙運用空間設計成三房，讓許多小家庭又多了個選擇。
探索這個房型之前先來補充一下繽麗建案的門鎖，採用APD五合一智慧電子鎖。
可使用指紋辨識、密碼、卡片感應、傳統鑰匙多重選擇防護，而且關上門後一秒上鎖。
整體裝潢以交織紋路作為設計主軸，並搭配自然木紋的裝潢風格，兼具雅致及現代時尚感。
一進門的右手邊區塊是客廳+餐桌，客廳的空間可以擺三人坐沙發。
而餐桌兩三人使用挺剛好的~
Novia很喜歡這個客廳的設計風格，有種低調的奢華感。
一進門的左手邊區塊是浴室，利用隱藏式的門看起來比較美觀。
浴室一樣都是乾濕分離，和上一間浴室相比，這間浴室又更寬敞一點了。
浴室採用的設備也都和上一間相同。
Panasonic免治馬桶和不易產生刮痕的RAK磁磚。
客廳電視牆後方區塊是一個小房間，很適合當書房或是小朋友的房間。
從客廳繼續往裡面走，右側是廚房，左側區塊則又規劃成一個小房間。
這個房型的廚房空間比較大一點，所以多了一個電磁爐。
配備一樣都是全套櫻花牌的廚具。
左側的小房間像Novia目前沒有小孩，就會傾向把這間規劃成更衣室或是工作室，
尤其是小房間的另一側連接陽台，曬完衣服收進更衣室裡，就動線來說還蠻方便的。
走進最裡面則是主臥房，空間寬敞明亮，一整面的玻璃窗採光很好。
說到窗戶一定要來分享一下，繽麗不僅屋頂跟外牆防水，就連窗戶的防水結構都很用心設計！
首先，窗框四周有增加配筋補強結構，提升抗震強度。
不僅如此，窗框縫隙緊密貼合施工，而且窗框外牆有斜15度洩水波，
再加上三道防水加強層，精密的防水設計適合我們台灣多雨多颱風的氣候。
而紗窗採用德國精品GREEN-WEB防霾透氣紗窗，
可以阻隔一些懸浮微粒， 讓室內不那麼容易積灰塵。
整體來說，21.25坪三房這間也是將空間規劃得很完善，
無論是單身貴族一人，或是新婚兩人，即使是有小孩的三人小家庭也都很適合~
▍29.22坪三房(摩登美式)
Novia最後參觀這間室內約19坪，是三間樣品屋中最寬敞的一間。
有三房兩衛浴+兩個陽台，而且有雙面採光。
從進門的玄關區看進去是客廳、餐廳跟前陽台，而餐廳的右側其實是廚房，
而廚房的外側有做點設計隔開來，不會一打開門就直接對到，
看起來也比較美觀，而且跟客廳也有稍微隔間的效果。
整體空間以大理石隔板為基調，典雅的風格搭配金屬色澤家具，散發出古典現代風格氣息。
客廳的空間除了沙發跟茶几之外，還足夠放置一些收納櫃跟小型書桌椅。
有別於剛才那兩間房型，這間的空間足以規劃獨立的餐廳，
而且餐桌旁間就是前陽台，這樣用餐的氣氛挺不錯的~
廚房的部分，這間因為管線位置的關係，所以可以用傳統的瓦斯爐。
餐桌的另一側走道通往臥房區，左側有兩間衛浴，兩間都是乾濕分離。
一間對外可以供客人使用，另外一間則是主臥房的專屬衛浴。
繽麗針對浴室的防水也很講究，乾溼區都有做防水，而且防水層施作高達1.5公尺！
走道的右手邊第一間裝潢設計風格超可愛，而且整個色調粉粉的很溫暖，
適合規劃成小朋友的房間或是書房～
走進去的下一間房間空間稍微大一點，甚至可以容納雙人床，基本的化妝台跟衣櫃也都放得下，
這間可以有多種利用規劃，無論是小朋友的房間、書房、工作室都很OK~
最裡面的主臥房整體色調柔和有質感，我光是踏進去就有一種舒適想直接倒在床上的fu~
主臥房連接後陽台，採光視野佳，而且還有獨立衛浴設備。
整體來說，這間的空間在市場上的正三房商品中雖然不算大，
但繽麗的規劃讓我完全不會覺得它只有29.22坪，該有的格局跟設備都很齊全，適合3-4人的小家庭居住。
以上就是這次Novia參觀繽麗建案的分享，有興趣的話可以參考以下連結囉~
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