二胎轉貸的最佳時機？關鍵成功要素揭密！

二胎轉貸有何優勢？在還款一段時間後，你可能會發現其他銀行和融資公司提供更有利的二胎利率和條件。這時候，你是否考慮過進行二胎轉貸呢？而且，申請二胎轉貸會有哪些費用呢？如果你想知道二胎轉貸是否划算，不妨讀一讀本文，了解成功二胎轉貸的關鍵。

一、二胎房貸與二胎轉貸有什麼不同？

在認識二胎轉貸前，先來告訴你二胎房貸與二胎轉貸之間的差異是什麼？兩者最大的差異，就在於抵押權是否移轉，和是否能從中取得資金作彈性運用。

二胎房貸又稱為二順位房貸、次順位房貸，就是在房屋已經有貸款的情況下，向第二間銀行或民間借貸公司，申請第二筆房屋貸款，並設定房屋的第二順位抵押權。

而二胎轉貸，是種採取「二胎房貸搬家」的方式，藉由爭取較低的二胎房貸利率、或房貸延長還款期限的二胎轉貸。

二、適合申辦二胎轉貸的時機？

什麼情況適合申請二胎轉貸？申辦二胎轉貸的優勢有哪些？以下為常見申辦二胎轉貸的理由：

• 降低現有貸款利率
• 爭取延長還款年限
• 取得資金運用活用

通常想要申辦二胎轉貸，不外乎能在新銀行、融資公司取得較低利率外，還可望能降低每月房貸月付金，且轉貸後大半會提供1～2年的房貸寬限期，期間申貸人只要負擔房貸利息即可，可大幅減輕貸款壓力。

通過本文的解說，相信能夠幫助你澄清何時適合申請二胎貸款轉貸。在考慮轉貸時，建議先計算出現有二胎貸款與二胎貸款轉貸之間的利率差，以判斷是否划算，然後再進一步考慮是否申請二胎貸款轉貸。

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