第一次當房東的朋友，有一間位於信義區的房子條件不錯，考量到租金和租客素質，便很想把房屋租給外商人士，但在各大租屋網站刊登出租訊息效果卻不好，後來從認識的人那邊打聽到：原來租屋給外國人也是有撇步的，很多委託UR HOUSE 家合外商租屋的屋主都有順利租給外國人耶！UR HOUSE有跟很多外商公司長期合作，也熟知外國房客租屋時會考量到的咩咩角角，用流暢的外語協助溝通還能幫忙把關租客的背景。在確認租賃後會提供中英合約來保障兩邊的權益，房客要入住、退租時也都會給予協助，入住後若有馬桶不通、洗衣機故障，冷氣壞掉之類的修繕問題還會代為處理，不用自己花時間、耗費心力管理就能輕鬆收租，真的是太理想了！朋友委託UR HOUSE後，沒幾天就順利租給很不錯的外商主管，讓他開心極了！
朋友因為看了很多社會新聞，超怕遇到惡房客、不繳房租或房客搞破壞的情形。也聽說租給外國人比較好康，有很多都是由公司付錢來幫忙租屋，這樣收租方面就很穩定，加上主管級的外商素質通常較高，很愛惜房子的他才會很堅持要把房子租給外國人，也還好有UR HOUSE這樣的外商租賃公司幫忙，讓他如願所償。
朋友對UR HOUSE外商主管Adam一直讚不絕口，除了服務很專業之外整個過程也很愉快，Adam不只會很細心地跟他說明附近租金行情，甚至還會建議房子怎麼佈置、微調，能創造出更高的租金收益，連租金要留預扣報稅額這類的小細節都有特別提醒，感覺互動就像朋友一樣，和一般仲介只想做生意、不大想碰瑣碎細節的態度差別很大！
他會選擇跟UR HOUSE合作，除了是因為親朋好友的推薦之外，其實也是有聽說貴公司有跟眾多國際公司、在台辦事處長期合作，有穩定的客源，而且也因為長期跟許多國家的租客接觸，知道各國的民情風俗、注重的點也大大不同，更有辦法媒合到合適的外國人來租房子。
外國人在租屋時押金、租金方面的習慣有可能跟我們一般想的不同，外派來台的工作若提早結束又會有臨時解約的問題，UR HOUSE除了能幫忙嚴選把關客戶的背景、工作、合法工作證及良民證…等方面素質外，也會透過外國租客的ARC居留證確認來台目的，預先把可能遇到的狀況都給設想好。
朋友後來選的租客是剛從美國外派來台的外商公司總經理，他有帶家屬來台但沒有寵物且不吸煙，就是朋友想要找的理想租客類型！
因為疫情期間外商租客剛到台灣時要先隔離無法實際到場看房，Adam有先到房屋現場跟租客進行線上視訊，讓租客能提前了解屋子以及周邊環境。
隔離結束之後，Adam會陪同外國租客實際到房子現場去參觀介紹。UR HOUSE 的業務不僅會講流利的英文、能輕鬆跟外商租客對話，聽說之前都有在國外生活過，所以對外國人的文化、喜好、習俗都有一定的了解，租客提出的很多問題都能在當下立刻回答，也難怪會那麼順利出租！
因為很多外國人對台灣的租屋契約內容一知半解，加上語言不同，雙方要簽合約時難免都會有些顧慮及不安，UR HOUSE有提供雙語合約，能保障租客及房東的權益，也提高外商租客的承租意願。
Adam的服務真的很貼心！租客入住、退租當天都會到場，不只會拍攝屋內所有的家具、電器設備，也會做入住前的清單，退租就可依照入住的照片去做對比入住後的實際狀況，這樣就不會有爭議。
房子出租後還提供完善且負責的租後服務，房客在合約租期裡中遇到冷氣不冷、洗衣機漏水…這類狀況時若需要修繕，UR HOUSE都有配合的專業師傅，也都會在房東的同意之下協助安排到場，會很有效率地協助安排冷氣保養、電器修繕。如果沒有他們細心協助，光是語言不通及習性不同要跟外商人士溝通真的會很困難呢！
退租的時候他們也會到場協助退租，朋友很慶幸自己蠻幸運能找到這麼好的租客。外商主管素質很好，聽說還有定期找清潔公司來打掃，平時也有傭人打理，很會享受生活的外商主管將屋況維持得很好，退租時房子的狀況居然比當初交給他們還美呢！
UR HOUSE因為很專注經營外商租賃，能幫房東達到有效的訊息傳達，也讓想租房子的外國人相信專業他們的專業，不管是房東或是要找房子的外國人，這幾年有租賃需求時都會回來找他們幫忙。
可能有人會想說：想享受這種專業的服務應該收費不便宜吧！但其實他們的收費比一般代管公司還低上很多，以房東的角度來看，若是出租1年以內的物件服務費大概就是半個月的租金而已，朋友覺得這樣的收費非常OK，收個基本的服務費就有更多私人的時間去享受生活，不必奔波處裡房客的問題，讓他很省心。
想租屋給外國人時其實有很多一般人沒想到的文化差異及各種狀況，UR HOUSE有專業的租屋管理團隊能幫忙篩選、溝通，且協助包含法規、修繕、入住及退租方面的流程，等於請到了專屬的秘書來解決房東在意的困擾，能把麻煩的事都交給專業的去處理，有狀況時房東不用出面、用小錢就能換得免管理的租金收入，真的是太省事了。房東們若想要找優質穩定、素質的好租客，真的很推薦能找UR HOUSE幫忙喔！
如果有想出租房屋真心推薦
UR HOUSE 家合外商租屋
外商主管: Adam (于先生)
電話：0984-389-079
公司網站 www.urhouse.com.tw
LINE ID: adam5659
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