房屋抵押債務清算案例分享：更生不成？認識債務清算

債務更生可以為債務人帶來一定程度的財務解脫，但同時也伴隨著一些重要的效果和後果。更生的效果包括暫停債務追討、重新安排債務支付計劃等。然而，更生也會對信用記錄造成嚴重影響，可能導致未來財務活動受限。申請人應該全面考慮這些影響，以及尋求專業建議。

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參考聲明：經 好事貸 同意部分轉載

真實案例分享：房屋抵押債務清算

一對夫婦由於工作搬遷和收入減少，無法支付房屋抵押貸款。在詳細了解了清算程序後，他們決定放棄房屋，將其賣給支付債務的買家。儘管失去了房產，但他們成功避免了更大的財務災難。

這對夫婦的故事提醒著我們，當面對無法支付房屋抵押貸款的壓力時，債務清算可能是一個實際的解決方案。雖然他們失去了房產，但通過清算程序，他們成功避免了更大的財務災難，避免了拖欠債務和負債追討所帶來的困擾。

房屋抵押債務清算不僅是放棄房產，更是避免更大財務災難的智慧選擇。通過正確的程序和果斷的決定，他們在失去房屋的同時，也為自己和家庭打下了新的財務基礎。

債務更生不成立會怎麼樣？認識債務清算

當更生不成立時，法院就會直接裁定進入清算的程序。所謂的清算是指，將債務人名下財產拍賣變現，並分配給所有債權人，以達成債務清理的目的。而清算需要什麼條件？與更生又有什麼差別？詳細的說明如以下所述。

1.債務清算條件有哪些？

當債務人無擔保負債超過1,200萬、有擔任企業保證債務，未在時限內提出或無力執行更生計畫，甚至是已被強制執行多年，還款金額早已超過債務一定成數以上等情形，都會被法院裁定直接清算。此外，債務人若無工作收入，無法負擔長達6年的更生方案，也是會被裁定清算的。

2.更生、清算的差別有哪些？

雖然更生和清算在裁定後，都會讓日常生活受到影響，但是對於債務清理的條件與方式，還是有所差異。這些差別除了工作收入與負債總額外，還包含了債務償還、聯徵註記、職業限制等方面。詳細說明如下表所列：

更生清算常見Q&A

• Q聲請更生或清算後，房子會被拍賣嗎？
• 視情況而定。假如以清算的方式還債，債務人名下的房子就會被拍賣；若是以債務更生的方式償還，債務人則可以利用新增修的《債清條例》54之1條例，訂立「自用住宅借款特別條款」，就能在保有房子的情形下償還債務。

總結來說，債務更生和債務清算是為了幫助債務人渡過財務困境的手段，但同時也帶來了一系列的影響和後果。更生可以暫時減輕債務壓力，重新安排債務支付計劃，但也會對信用記錄造成嚴重影響，可能影響未來的財務活動。因此，在決定申請前，申請人應全面考慮這些影響，並尋求專業建議。