2至3房全齡親子宅｜桃園龜山林口A7重劃區皇普MVP 低首付十年防水保固！近機捷A8站

去年底我們搭機捷去了一趟桃園龜山
從台北車站坐直達車20幾分鐘就到A8長庚醫院站
轉計程車到皇普MVP看房子不用5分鐘
今天分享給大家的這個建案
自備20萬可入手兩房、自備30萬可入手三房
對首購族、正在打拼的年輕小夫妻，實在是很給力的支持♥
皇普MVP是績優上市建商「皇普建設」的最新作品
一口氣給住戶十年防水保固（哇）
我聽過最長的也只有五年，這麼有理想的建案真的想去看看
其實每次賞屋，都覺得有更曉得一點購屋的眉眉角角
對於將來若想換房子會有幫助
像這次就了解了十年防水工法和一般防水工法的差異
話不多說，帶大家一起賞屋先吧！

皇普MVP位於桃園龜山林口A7重劃區，鄰近機場捷運A8站
樂善國小學區，週邊還有環球購物中心、長庚生活圈，以及未來的樂善科技園區
機捷通車後交通便利的關係，已經有從新莊、五股、三重來這區上班的人口
工作穩定了想在附近看房子，相較於市中心，A7重劃區有價位更親切的優勢

下面這張能把整個區域的位置看得更清楚
距離機捷A7站也近近的，車程約3-5分
林口A7重劃區再分成兩邊，一側是純住宅區（紅色的區塊）
皇普MVP這一側（黃色的區塊）未來在商業區第一排，兼具生活機能

皇普MVP小檔案一起給大家參考喔

漏水問題是買賣房屋糾紛的第一名
之前我們買房子的時候，長輩就有提醒不要選頂樓
時不時也會聽到朋友跟鄰居吵漏水問題
皇普MVP的十年防水保固
包含在房屋與風雨接觸的外牆、建築結構的地下室及屋頂
、每一戶的衛浴空間等，在這些容易漏水的地方，加強防水保固
尤其浴廁從地板做到樑下，整間至少上三道上防水劑！
還有窗框的防水設計細節等等
透過這面1:1防水工法牆，可以更清楚了解自己想要住的房子

家裡有小朋友，防墜窗絕對必備
我們家也住高樓，嵐嵐還小的時候
我們夫妻都有做惡夢夢到兒子從十樓跌下去XD
可見當時心理壓力有多大，現在他7歲了，還是會擔心小朋友皮啊
防墜窗的卡榫設計，在開窗時可以確保安全

除此之外，還有銀離子乳膠漆也值得一提
這種漆成本高，可對於有小有老的家庭更加安心
它沒有一般油漆的刺鼻味
網路上的討論蠻多的，有興趣的朋友再去google看看囉

未來社區裡有照顧小朋友、體貼住戶的一些暖心規劃
最令人羨慕的像是終點保母（媽媽眼睛一亮！）和輕食咖啡廳
另外頭三年住戶可以自由免費參加社區的營造課程
例如烹飪課、插花課、手作課等，拉近左鄰右舍之間的距離

接下來我們參觀兩房樣品屋

兩房客廳這樣算很大吼
皇普建設把廚房及浴廁大小設計得剛好不浪費
將大部分的坪數留在實際使用空間（如客廳、臥室）上面
我們家也是這樣子的規劃，住起來真的很舒服

還有一個亮點：社區App科技管理
透過自己的手機一鍵遙控電視，甚至窗簾，漸進式燈光情境控制

簡潔的開放式廚房，該有的一樣不少，林內廚具、烤箱設備，預留大冰箱空間

衛浴設備選用日本TOTO
樣品屋這裡沒有做浴缸
實際上皇普MVP的格局選擇彈性豐富
也有配備浴缸的房型可以看喔

每間衛浴都有暖風機（這個好棒♥）冬天幫小小孩洗澡差很多

兩房主臥的空間，就大到可以規劃更衣室！

小孩房

再來看三房吧

客餐廳結合在一起感覺特別寬敞
只要空間方正，室內30幾坪，一個小家庭住起來真的很足夠

隱蔽式電視櫃（可以騙小人家裡沒有電視XD）

三房主臥

好可愛的小孩房！！（收進裝潢筆記）

孝親房的大小也蠻剛好的，可放雙人床

浴廁、廚房

洗衣晾衣的地方不能太窄才方便啊

25-40坪方正格局，給大家參考各種坪數選擇

休閒設施有大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室
、健身房、兒童娛樂室，通通規劃在一樓

週末賞屋還有餐車進駐（可麗餅和熱狗堡都好有誠意）

當天剛好遇到回饋住戶的抽獎活動，有電視、除濕機等等實用家電

爸爸媽媽來看房子，放心帶孩子一起吧
兒童遊戲區敲可愛～不怕小朋友無聊

實際走訪建案周邊，家長最重視的學區
樂善小學，有附設幼兒園，走路大約7分鐘

目前附近社區就有小公園及球場、超市、便利商店

頂好走十幾分鐘就可以到

未來從住家到林口工業特區車程約5分鐘、華亞科技園區約4分鐘、三井OUTLET約10分鐘車程
機捷更近～開車3-5分鐘，騎UBike約10分鐘，從A8搭直達車半小時內到台北車站！

皇普MVP預計2021年完工，稀有十年防水保固合約
2字頭成交價，管理費$50/坪（全區最低）
是不是hen值得首購族進一步了解
年輕人也能用比較輕鬆的方式，擁有人生第一間房
這樣用心規劃建築的房子住二十年
直到小孩離家上大學都OK的
：）
皇普MVP粉絲專頁 https://www.facebook.com/metrovalueparadise/
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