台中彰化37年老屋翻新【麥斯室內設計】打造人生下半場的舒適退休好宅，實現三代同住全齡宅！分層規劃專屬空間

大舅和舅媽幾年前已退休，這中間一直在看房子、規劃怎麼住，直到今年終於住進他們理想的養老退休宅～

 

他們的退休宅源自於老屋翻新，因為現在大坪數的新房子價格高，價格低的坪數又小，加上大舅也不想買別人改好的中古屋，所以最後選擇買老透天來翻修！空間大、能按自己想法規劃，和小孩分層睡也不打擾，將來還能傳承給下一代。

 

我覺得大舅的想法很不錯！讓我和老公也動了這麼做的念頭，大舅舅媽也很樂於跟我們分享過程，我一併紀錄下來，如果大家有同樣想法也能參考看看🥰

 

◆老屋翻新的平面配置圖

這是新加坡式透天，一樓前面是車庫，屋齡37年。

格局：1車庫/4房/3廳/2廚/3衛/3陽台

 

◆翻修過程

大舅以前有翻修過套房的經驗，知道翻修有很多眉角很不容易，而翻修套房跟老屋翻新比，根本是小巫見大巫，老屋翻修細節一定多更多，也更容易產生失誤和缺失。

 

所以對於會是下半輩子一直居住的房子，希望一次到位！一次做到理想！大舅他們找了很多設計公司來評估，但針對30幾年老屋絕大數設計公司都沒有施工經驗，而最後找到的這間麥斯設計，是經由裝修過的朋友介紹認識，交談後覺得麥斯對老房子翻修非常有經驗，而且特別注意細節，首次面談就獲得大舅一家很大的認同，也自然決定交給他們翻修。

 

▼老屋拆到見紅磚。

 

▼補柱子加強基礎結構。

 

▼重新配電線水管等等管線。老房子水電一定做好，大舅還特別強調要用粗電線，現在電器用的多，咖

 

▼大舅說老屋翻新眉眉角角真的很多很細，連水管位置幾公分到幾公分都很講究。

 

▼他去現場看進度，到處一堆數字標記，設計師和工班真的要是老手才能施工很順。

 

▼老房子嘛，一定會有比較麻煩的地方，又都發生在基礎結構上，還好麥斯設計對這些很有經驗，現場就給出處理方法，順利解決。

1.原有的給水管線埋在牆體內，因漏水已久造成鋼筋外露牆體水泥粉化，秀面處理時將外牆打至見底外再重新補焊鋼筋加強水泥附著。

2.原有頂樓加建是將紅磚包覆h鋼，造成室內牆體龜裂嚴重導致壁癌產生，設計師依經驗判斷建議大舅他們頂樓外牆穿鐵衣後不再產生壁癌。

 

▼大舅說基礎工程做得滿順利的，按部就班，很快裝潢工程就接上，採光罩、系統櫃、櫥櫃、鋪磁磚……轉眼就到交屋的日子！全家都很期待！

 

◆老屋翻新完工

（😆美照由麥斯設計提供，中間穿插生活隨手拍）

▼嶄新的透天外觀～看起來超級氣派！喜歡這種俐落的現代感！

 

▼鐵捲門進去就是車庫空間～標準的新加坡式透天。

 

<一樓>

▼再往內是接待客人的會客廳，簡單大方，放了一張大舅精心挑選的實木桌，泡泡茶、和朋友聊個天，退休就是要這麼慢活！

 

▼系統櫃收納空間足。

 

▼平常可以把鐵捲門拉上去，外面採光很好可以透進來。

 

▼樓梯旁的客用廁所。

 

▼房子是長條形的，一樓後半部是帶小廚房的獨立套房，目前當作客房，大舅和舅媽說如果未來他們真的行動不方便，就可以轉為他們的臥室，樓上就給孩子和孫子住，所以設備做得比較齊全！我和老公都覺得想得很周到，有廚房也能分開煮自己想吃的，好方便❤️

 

<二樓>

▼二樓是居家客廳，小而舒適，緊連著餐桌。

 

▼比較特別是在這裡裝了攝影機螢幕，當初就有規劃主機位置和線路，房子周圍一有風吹草動，大家第一時間就能注意到！

 

▼一字型廚房，白色亮面好清潔又能放大空間感。電器櫃配有插座好使用。

 

▼高身櫃也幫助收納很多食品材料！舅媽說以前在舊家會隨手放在桌子上，現在用完順手放回櫃子裡，檯面永遠乾乾淨淨，看了很舒服～

 

▼特別多挖一面採光，整體廚房非常透亮，白天基本上不用開燈。

 

▼主臥室

大舅舅媽一貫的追求～簡簡單單舒舒服服！

 

▼大面百葉窗做採光，底部是臥榻兼收納，左邊櫃子則是大舅的衣櫃。

 

▼進到裡面還有一個更衣室！則是舅媽的專屬空間～

 

▼簡單的梳妝台，可以自在保養自己！

 

▼忘了分享～～好高級的沙發按摩椅啊！！這也太會享受了，我跟老公說必須學起來，以後我們新房子也要擺一台😆

 

▼衛浴。

 

<三樓>

▼樓梯間的運動腳踏車，面對陽光揮汗如雨～

 

▼三樓大舅規劃整層給小孩使用。

進去先是一個多功能空間，可以運動、看影集、看書等等都可以。

 

再往裡面走則有兩個房間，都配好了書桌、衣櫃和床架。

▼房間一

 

▼洞洞板可以掛表弟喜歡的動漫周邊，還有各式比賽的獎牌！超多！不愧是運動達人！

 

▼房間二，大舅說未來等表弟結婚有小孩可以當孫子的房間。

 

▼衛浴。

 

<四樓>

▼四樓簡單擺了佛堂。

 

▼外面則是一個很大的露台，感覺很適合大家來烤肉😆說不定今年中秋就約在大舅家烤了！

 

<總結>

看完大舅舅媽打造的退休宅，讓我和老公深深心動！忙碌大半輩子後，有這樣一個舒適、夢想中的養老空間，有時間可以坐著好好享受悠閒時光，覺得所有忙碌都值得了！同時也規劃了小孩的專屬空間，讓三代同堂保有親密也留有距離！好棒的退休宅與全齡宅～一起分享給大家🥰

 

▽老屋翻新相關資料▽

房子：屋齡37年新加坡式透天

格局：1車庫/4房/3廳/2廚/3衛/3陽台

裝潢項目：基礎工程/拆除工程/泥作工程/石膏磚工程/鐵件工程/水電工程/外牆工程/增建工程/裝修工程/木作工程/油漆工程/系統櫃工程

裝潢總費用：約750萬

設計公司：麥斯設計室內裝修

地址：彰化縣彰化市泰和路一段114號

電話：0986 620 609

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