❤️台北市內湖❤️2房漂亮新屋中古價❤️翔譽愛力❤️自備款88萬起輕鬆成家❤️房價低於區域17.3%❤️現場一直客滿中❤️

大家清明連假愉快♥不知道有去哪裡玩呢？！連假的第一天我又去賞屋啦

這次是去位在內湖的翔譽愛力喔( www.ellystory.com.tw/ )　我超愛賞屋的，每次去賞屋都心情好好呀～

有在發羅我ＦＢ臉書的朋友應該可以看到我發的動態，

這次要介紹的樣品屋本人真的超美的我超愛呀

 

這次跟大家分享的『翔譽愛力』是我會真心推薦給好姐妹的預售屋呦！

（超適合小家庭跟二至三人自住））））

預計明年2019年下半年就可以交屋了，全棟單一都是2房21~26坪，總價1280-1680萬，超低自備款88萬起

實際了解後發現交通地理位置真的是我心目中的『台北市中心』欲知詳情接著看下去吧！

平均59~67萬元/坪 > 真的是用中古價買新房子！！！

而且車位是少見的全部坡道平面車位，車位價格約195~235萬，光是這點就很超值

身邊才剛買房子的姐妹得知真的非常後悔，直說早知道該晚點買房！

 

位於內湖新明路426巷的翔譽愛力真的交通位置非常優越，

旁邊就是佔地10公頃的基隆河濱公園（我家Aaron BB的最愛））））

走路到饒河街夜市跟松山車站只要7分鐘，附近還有我家每個禮拜都會去補貨的COSTCO，

距離我常去的南港CityLink也超級近，未來還會有捷運環狀線，真的非常方便♥

 

 

因為交通便利，所以無論是開車或是搭乘大眾運運輸工具來此賞屋都非常的方便喔！

而在哪裡賞屋呢？出品翔譽愛力的翔譽國際建設並沒有在更熱鬧的地方另租賞屋中心，

而是直接將在建設基地旁的一樓租下，改裝成『愛咖啡咖啡廳』，

無論是來賞屋或是只是單純的想在寧靜的巷弄喝咖啡吃簡餐都是非常的歡迎喔♥

 

 

看這優美的外觀跟內部環境，不說我真的沒想到會是建商為了讓客戶賞屋而設的咖啡廳呢！

真的非常漂亮，無論是飲品、簡餐、輕食這裡通通有，而且都有一定水準呦！

而回饋給附近鄉親或是來賞屋的民眾，目前餐點、飲料價格為定價的七折喔！

（這樣算下來一杯美式才28元，義大利麵套餐才98元，真的是沒有要在賺錢～）

而目前在樂居預約看房預約賞屋送愛咖啡餐卷2張>>>連結

真的超級優惠！看完我的介紹如果有心動，不如就來賞屋順便吃個午餐呦♥（招手）））

 

 

看房我首重出品的建設公司，有好的建設公司建築的結構安全、售後服務等等才有保障♥

翔譽愛力是由翔譽國際建設投資興建，

賞屋之前了解了一下翔譽國際建設，發現歷年建案口碑都很好，

經營理念為重視環保跟自然的綠能建築，這點真的很讚

 

剛進來『愛咖啡』不久，就發現人潮絡繹不絕，

一直在客滿的狀態。接待小姐說平日的人潮更多喔！

翔譽愛力沒有另外請代銷公司以及沒有另外在高價地段另設接待中心，

所以房價上是非常實在，接待的專員也是由翔譽國際建設實際在工地現場服務的人員擔任，

所以客戶有任何問題，都可以立刻幫您解答喔！

 

 

而買房我最最重視的當然是安全！

這裡有個小知識分享給各位跟我一樣想買房的朋友

一般大樓只要1人技師核准就能蓋房，

而17樓以上的房子必須經過土木技師、結構技師以及大地技師五人以上的審查小組，從每根梁柱、牆面配置等等層層把關。

而高度超過50米，結構設計也要外審，全世界還沒有任何一棟經過結構外審，因為地震而倒塌的案例。

 

翔譽愛力地上20層，地下四層，樓高超過50米，

所以以上所說的安全把關通通都有，安全是我購屋的必要條件

 

 

現場仔細看過翔譽建設的歷年作品，發現無論外觀或內部設施都很輝煌大器！！

這次的翔譽翔譽愛力的外觀也很簡潔大方，非常耐看喔～

雖然只是獨棟建築，但該有的公共設施一樣都有！

例如：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、信箱區

 

 

買房大家最先問的問題當然就是房價了

實際看過附近實際成交價，真心覺得要在台北附近買房翔譽愛力絕對是首選！！

很多朋友因為預算問題，常常首先購入的會是一般來說相對便宜的中古房屋，

但實際了解過附近的實際成交價，發現翔譽愛力的價格真的跟是附近中古屋差不多耶

目前內湖新成屋的價格約在100~160萬/坪左右，二手中古屋約在60~100萬/坪左右

而且中古屋有的是舊的結構法規潛在問題多多，能用中古價買新成屋，真的超讚

 

 

前提有稍微提到過翔譽優越的地理位置（我心目中的台北市中心）

看上面這張圖大家應該就非常清楚，

距離我最愛的COSTO車程只要5分，無論是要去小巨蛋、美麗華、101、松山車站、饒河夜市、南港CityLink都非常方便，還有去松山機場也是很近喔！

這次賞屋完我馬上就回家跟老公討論翔譽國際建設啦！

因為離他公司真的很近，而且他常常出國，這樣也更加方便！

 

再看一次這附近的地理位置生活機能，感覺，住在這才叫做生活

賞屋時也有仔細觀察了一下附近的生活機能，

餐廳不用說（超多）））），出門就有郵局、7-11，早上還有早市，警局、診所也在附近，

懶的自己洗衣服旁邊還有自助洗衣店喔！能想像住在這生活能變的多麼愜意～

 

 

翔譽全棟都是2房格局，所以其實每戶坪數差不多，附上平面參考圖給大家參考

接下來趕緊跟我去看實際的樣品屋吧

 

 

題外話：愛咖啡的鬆餅真的好好吃，外酥內軟，冷了還是一樣喔！

有來賞屋喜歡吃鬆餅的朋友千萬別錯過（真心推薦）））

在樂居預約看房預約賞屋送愛咖啡餐卷2張>>>連結

快來呦）））））

 

 

愛咖啡的對面就是建築工地，一樓挑高真的非常驚人！

翔譽愛力的設備採用的都是一級品牌大廠，有用才敢貼出來給大家看呦（笑））

 

牆面上也展示著工地查驗實景照，

看到這些展示照片，覺得真的令人安心

 

 

樣品屋在工地二樓，跟我一起上去看吧♥♥♥

這次要跟大家一起看四種戶型四種風格呦（超開心））））

 

首先欣賞的是Ｆ戶型，裝潢風格為優雅簡約風

＊房屋售價不含裝潢、天花板、家具家電擺飾呦＊但有含廚具跟衛浴設備喔！

大門是使用電子＋鑰匙鎖，

萬一剛好電池沒電，用鑰匙也可以開啟，不用擔心

 

 

一進來就覺得裝潢好舒服呀！

視覺空間也比想像的寬敞（畢竟是23坪左右兩房的房型）

客廳跟採用開放式廚房，讓視覺空間的得到最大的延伸

收納也一點也不浪費，小家電等等的擺放也很ＯＫ呦！

 

 

翔譽愛力使用的廚具，內有贈送知名品牌櫻花牌的烤箱，抽油煙機，烘碗機，還附贈很實用的水槽上的蓋板（可當砧板使用）

爐具為了安全，使用的是櫻花IH感應爐♥

 

 

浴室也是簡約風格，這裡設計的是淋浴空間

馬桶是使用日本ＴＯＴＯ品牌♥

 

 

而來到次臥，裝潢成超可愛的兒童房（進來的瞬間看到大熊我的♥就融化啦））））

做成上下鋪能有效利用空間，收納的部分也很注重喔！

身高170cm的我躺下去都綽綽有餘呢！

真的非常溫馨可愛，這樣就算是四人小家庭也很ＯＫ呦

 

 

主臥照片上看起來床比較小，但這也是標準雙人床呦

兩邊都有做收納空間，還有一個梳妝台♥

翔譽愛力我狠喜歡的一點就是挑高夠高，所以雖然空間不大，但卻不會有壓迫感

 

 

挑高夠高，所以空間能做有效的利用，

連最上面的空間也不放過（媽媽們表示很滿意）））

當然衣櫃等收納也是有的（床下也有抽屜可以收納），所以儲物空間不用擔心喔

 

 

優雅簡約的風格真的非常受大眾歡迎，

喜歡淺色明亮風格的朋友推薦這一種風格呦

 

 

接下來帶大家看的是Ｉ戶型，日式自然味

 

 

木頭地板＋原木家具的感覺真的好日本風！（真的令人想到無印良品）））

日式空間感覺也很寬敞♥

 

 

一樣小巧卻五臟俱全的開放式廚房，

很想就在這廚房做做點心，消磨一個下午的時光☀

 

 

大家最需要的儲物收納空間依然很足夠（真心覺得設計師好厲害）））

我最喜歡的是這片全身鏡，身為時尚部落客的我出門前當然需要再度檢查一下自己的穿著搭配

 

 

次臥的風格感覺好適合長大的Aaron BB（會認真唸書考100分的ＦＵ）））

一個人的空間，真的好舒服❤

 

 

收納方面一個人的衣物也很綽綽有餘喔！

 

 

人體比例尺又來啦（笑）））

再次強調雖然照片看起來不大，但實際上空間也不小呦！

真的有紮實利用到每一分的空間❤

 

 

值得特別介紹的是有我最愛的浴缸喔

每天洗澡時的泡澡，是我最享受的時刻啦））））

 

主臥方面依然是標準雙人床，

而且床頭旁設計了簡易桌檯，無論是睡前想在床邊讀一下書或是當做化粧台使用都很合適♥

儲物空間設計的也比較寬敞，我個人比較喜歡這種感覺喔！

 

 

厲害的是床下也有收納空間，

我試過女孩子也能很輕鬆的推起來喔！現在的家具真的設計的越來越方便耶！

喜歡日式無印風的朋友，這間就是你的菜啦

 

 

接下來欣賞的是比較寬敞的Ｇ戶型，幸福湖水藍（真的好Tiffany Style♥）

 

這種時尚現代的風格，感覺也能擄獲很多時尚男女的心

時尚中帶點暖暖的溫馨感，真的非常適合甜蜜的小家庭喔！

 

收納方面也是一級棒，剛進門的玄關處就是滿滿的儲物空間

 

 

而廚房的款式也跟之前的不同，是鄉村風格喔！（燈光的關係，去現場看會比較清楚）

 

 

衛浴方面是設計成淋浴間，

這戶型的陽台雨遮空間比較寬敞，喜歡陽台空間比較大的朋友可以選擇這個戶型喔

 

 

次臥承襲了Tiffany湖水藍的設計，溫馨中帶點時尚

 

依然是滿滿的收納空間，連床下跟床尾的空間也不放過♥

很喜歡床尾空間的收納設計，這樣擺設真的好喜歡

 

 

接下來的主臥，看我迫不及待的拿起手機瘋狂拍照就知道我有多喜歡這間房間的設計

 

依然是標準雙人床的Size❤

床尾旁邊有設計很可愛的小梳妝台，床頭那面牆還有設計會讓女生瘋狂的飾品展示空間♥♥♥

真的超美的，真想住在這裡不走～～～～

 

 

這種多一分擁擠，少一分浪費使用到淋漓盡致的設計真的很棒！

家具也挑選的很有巧思（超愛那個小兔尾巴椅♥）

喜愛Tiffany Style的朋友就是這間了

 

 

最後要來介紹強烈推薦給小資女的>>>Ｈ戶型，經典黑與白（Chanel Style）

 

 

 

真的超有小香FU的❤❤❤

看我一進來立刻拍照就知道我多喜歡啦））））

黑白條紋的裝飾真的好時尚喔！特別的是次臥裝潢成一間會客室（超讚）））

 

 

真的。。。太喜歡這間的裝潢了

是不是該偷偷投資買起來當做自己的空間呢

老公惹我生氣隨時可以打包來住（哈哈））））

 

廚房維持一貫的清爽明亮感，收納也是非常足夠呦！

衛浴一樣是設計成淋浴間（人體比例尺又來啦））））

簡簡單單就很輕爽漂亮呦♥（很喜歡這設計成仿大理石紋的磁磚）

 

 

這就是我很喜歡的會客室

撤下小茶几跟軟墊，鋪上日式床墊，馬上就可以化身為一間臥室喔！

閨蜜來訪待到太晚，也不用擔心沒地方可以休息，真的非常適和單身貴族呀））））

 

 

平日也可以單成書房或者工作室使用

 

 

主臥的設計也非常漂亮，擺上標準雙人床空間也是很ＯＫ的呦

 

 

依然有設計了足夠的收納空間，

很喜歡下方這個展示區域（女孩兒的夢想空間呀））））

 

 

真的好愛這款Chanel Style

 

最後再來幫大家複習一次翔譽愛力>>

• 結構安全第一（台灣大學地震研究中心結構外審通過））））
• 中古價買新屋（平均59~67萬元/坪），自備款88萬起
• 台北市絕佳地理位置（旁邊就是佔地10公頃的基隆河濱公園、走路到饒河街夜市跟松山車站只要7分鐘，到COSTCO只要5分鐘、小巨蛋11分鐘、101只要13分鐘）））　未來還會有捷運環狀線喔！

 

真的非常推薦給小家庭或者小資族

一口氣看完四種裝潢風格有心動嗎？記得去樂居預約看房賞屋送愛咖啡餐卷2張喔>>>連結

有任何賞屋心得想跟我分享交流，也歡迎留言給我呦））））

大家下次見

 

翔譽愛力官網:www.ellystory.com.tw

翔譽國際建設官網:www.r168.com.tw